Anasayfa
Avukat Hakan Kılıç
Hizmetler
Gayrimenkul Hukuku
Miras Hukuku
Tazminat Hukuku
Emsal Kararlar
İletişim
✕
Emsal Yargı Kararları
Ticari İlişki Olmadan Alınan Çek Kambiyo Vasfını Yitirir
Ön İnceleme Duruşmasından Önce İki Ayrı Tanık Listesi Verilebilir
2b Arazilerin Zilyetliğine Dayalı Tapu İptali ve Tescil İstemi
Önalım Davasında Depo Edilecek Olan Bedel İçin Teminat Mektubu Sunulabilir
Kabul Beyanı Halinde Davanın Usulden Reddine Karar Verilemez
Cirantalara Takip İçin Bonoyu Düzenleyene Protesto Çekilmelidir
İş Sözleşmesinin Hangi Şekilde Sona Erdiğinin İspatı İşverene Aittir
Küfür, Tepki Niteliğindeyse Kusur Olarak Yüklenemez
Trafik Kazası Tespit Tutanağının İptali Davasında Adli Yargı Yeri Görevlidir
Ecrimisil Davalarında İntifadan Men Koşulunun İstisnaları
Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi
Süresinde Verilmeyen Cevap Dilekçesinin Hükmü
Ticari Nitelikteki Menfi Tespit Davalarında Arabuluculuk Zorunlu Değildir
Sürücünün Salt Alkollü Olması Sigorta Şirketine Rücu Hakkı Vermez
Hastalıktan Ölüm Halinde Banka Öncelikle Alacağını Sigortadan İstemelidir
Nüfus Müdürlüğü Karşı Tarafın Adres Bilgilerini Avukata Vermek Zorundadır
İstinaf Süresi İçinde İkinci Bir İstinaf Dilekçesi Verilebilir
Dava Dilekçesinde Belirtilmeyen İşçilik Alacağı Islah Veya Değer Artırım Dilekçesi İle İstenebilir
Yurtdışından Alınan Emekli Maaşının Haczi Mümkündür
Murisin Sağlığında Yapmış Olduğu Paylaştırmaların Davaya Etkisi
Tasarrufun İptali Davasının Sıra Cetveline Etkisi
İşe İade Davasında Asıl İşverenin Sorumluluğu
Aynı İşyerinde Birçok Altişveren Yanında Çalışılması Durumunda Sorumluluk
Rapor Süresi İçinde Yapılan Fesih Hukuki Sonuç Doğurmaz
Mirasçı Olmayan Kişilere Karşı Pay Oranında Açılabilecek Davalar
Kasta Dayanmayan Tam Kusur Durumunda Sigortacının Rücu Hakkı Yoktur
Mazeretli Olunan Duruşmada Kesin Süre Verilemez
Kamulaştırma Şerhinin Silinmesi Talebinde Görevli Mahkeme
Nikahsız Eş Ölen Sigortalının Desteğinden Yoksun Kalma Talep Edebilir
Harici Taşınmaz Satışında Ödenen Bedelin İadesi Yönünden Zamanaşımı
Delil Listesi Islah İle Değiştirilebilir
Davalının Adresini Bulmak Mahkemenin Görevidir
Muris muvazaasına konu taşınmazlarla ilgili davalar birlikte görülmelidir
Haksız Tahrik Uygulamasının Tazminat Davasına Etkisi
SİR Raporunun Aksi Yönünde Velayet Kararı Verilebilir
İtirazın İptali Davasında Alacaklı, Takipte Dayanmadığı Belgelere Dayanamaz
İnanç Sözleşmeleri Ancak Yazılı Delille İspatlanabilir
İcranın İadesi İçin Bozmadan Sonraki Hükmün Kesinleşmesi Zorunludur
Süresinde Verilmeyen Cevap Dilekçesinin Islahı İle Zamanaşımı İleri Sürülemez
Tebligat Kanunu 21/2 Maddesi Gereği Doğrudan Tebligat Çıkarılması Şartları
Taraflara Kesin Süre Vermenin Hangi Şartlarda Hakkaniyete Uygun Olduğu
Bankalar, Avukatın Talep Ettiği Bilgileri Paylaşmak Zorundadır
Teminat Mektubu Hangi İş İçin Verilmişse Ancak O Nedenle Haczedilebilir
İşçinin Tatil Günlerindeki 1 Saatlik Çalışması Dahi 1 Tam Gün Kabul Edilir
Murisin Düzenlediği Bono İçin Açılan Bedelsizlik Davasında Tanık Dinlenebilir
İşçi, İhtarnamede Belirttiği Fesih Sebebiyle Bağlıdır
Yenilik Doğurucu Seçimlik Haklar Terditli Olarak Kullanılamaz
Islah İle Yeni Delil Sunulması Mümkündür
Hayat Sigortasında Gizlenen Hastalık İle Ölüm Arasında İlliyet Araştırılmalıdır
Arsa Sahibinden Daire Alan Kişinin Yükleniciye Açacağı Davada Temlik Şartı
Katılma Alacağı Hakkı İçin Katkıda Bulunulmasına Gerek Yoktur
Ortaklığın Giderilmesi Davasında Kat Mülkiyetine Elverişli Yapı Bulunması
Hatalı Tapu Sicili Nedeniyle Tazminat Davası Belirsiz Alacak Olarak Açılamaz
Cevap Dilekçesi Vermeyen Eş Nafaka Talep Edemez
ATK Raporları Arasındaki Çelişki ATK Genel Kurulu’nca Giderilir
Tüketici, Cayma Hakkıyla İlgili Bilgilendirilmezse 14 Günlük Süreyle Bağlı Değildir
Boşanma Davası İçin Yapılan Ses Kaydı Suç Teşkil Etmez
Terk İhtarı Çekilmişse, İhtardan Önceki Kusurlu Davranışlar Affedilmiş Sayılır
İşçilik Alacaklarında İbranamenin Geçerlilik Koşulu
Murisin Maaşını Sahiplenme Mirası Reddetmeye Engel Değildir
Bono Ve Çeke Aval Veren Kefil İçin Eşin Rızası Aranmaz
Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Görevli Yargı Yeri
Haksız Fiile Dayalı Kısmi Davalarda Zamanaşımı Başlangıç Süresi
Muhdesatın Aidiyeti Davasında Hukuki Yarar Dava Sonuna Kadar Geçerli Olmalıdır
Kötüniyet İddiası Davanın Her Aşamasında İleri Sürülebilir
Mirası Kabul Anlamına Gelen İşlemler
Asıl Borçluya Yapılan İcra Takibi Semeresiz Kalmadıkça Banka Kefilden Borcu İsteyemez
Tenkis Davası Belirsiz Alacak Davası Olarak Açılabilir
İşverenin Haklı Feshinde Savunma Alma ve Feshin Yazılı Olma Zorunluluğu Yoktur
Şekil Eksikliğinin İleri Sürülmesi Hakkın Kötüye Kullanımıdır
Hizmet Tespiti Davalarında Zamanaşımı
Kiracı Anahtarı Teslim Ettiğini Yazılı Belge İle İspat Etmelidir
Mirasçılar Taşınmazı Muvazaalı Devralan Kişiden Ecrimisil Talep Edebilir
Davadan Geri Alınması İle Feragatin Farkları
Asgari Ücretin Altında Kalan Takiplerde Kişiye Hapis Cezası Verilemez
Dava Dilekçesinde Yol ve Yemek Ücreti Belirtilmemişse Hesapta Dikkate Alınmaz
Yenilenen Kira Sözleşmesi İle Verilen Aynı Tarihli Taahhütname Geçerlidir
Evin Anahtarını Ailesine Vererek Konutun Bağımsızlığını İhlal Eden Eş Kusurludur
TMK 1007’ye Dayalı Tazminat Davaları Belirsiz Alacak Davası Şekilde Açılabilir
Keşiften İtibaren İki Yıl İçinde İhale Gerçekleşmelidir
Satışı Vaat Edilen Taşınmaz Teslim Edilmişse On Yıllık Süreden Bahsedilmez
Kayıt Düzeltimi Davasında Öncelikle Tapu Müdürlüğü’ne Başvuru Zorunluluğu Yoktur
Kiracının Kusuruyla Apartmana Verdiği Zarardan Malik ile Kiracı Müteselsil Sorumludur
Nüfus Kaydının Düzeltilmesi Davalarında Zamanaşımı Veya Hak Düşürücü Süre Yoktur
Tanıklar Dinlenmeden Tanık Sayısı Sınırlandırılamaz
Tahliye Davasının Mutlaka Kiralayan Tarafından Açılması Gerekir
Yeni Malik Eski Malik Döneminde Kiracıdan Alınan Taahhüt İle Tahliye İsteyebilir
İtirazın İptali Davalarında Kısmi Islah Mümkündür
TBK 347 Maddesine Göre 10 Yıl Uzama Süresi Hesabı
Vekil Hesap Vermeden Vekalet İlişkisinden Kaynaklı Zamanaşımı İşlemez
Davacının Taşınmazdaki Küçük Bir Bölümü Kullanılması Durumu/El Atmanın Önlenmesi
Fesih Bildiriminde Sebep Belirtilmemesi Feshin Geçersizliğini Gösterir
Husumetli Tanık Beyanları Başka Delillerle Desteklenmedikçe Hükme Esas Alınamaz
Kira Tespit Davası Açılması Tahliyedeki İhtiyaç İddiasının Samimi Olmadığını Göstermez
Kira Sözleşmesinde Kefilin Sorumluluğu
Kiraya Veren Kira İlişkisinin Varlığını; Kiracı İse Kira Bedelini Ödediğini İspatla Yükümlüdür
İşe İade Sonrası Açılacak Fark Alacak Davası Belirsiz Alacak Davası Olarak İkame Edilebilir
Kira İlişkisinden Doğan Davalarda Zorunlu Dava Arkadaşlığı Ve İstisnası
Tahliye Taahhütnamesine Tarihin Sonradan Yazıldığı İddiası Belge İle Kanıtlanmalıdır
Sözleşmede Kira Artış Oranı Belli Olmayıp Yalnızca Artırılacağına Dair İrade Bulunması
İşe İade Davalarında Grup Şirketleri Açısından 30 İşçi Kıstası
Bir Davada Yapılan Mahkeme İçi İkrar Başka Bir Davada Kesin Delil Teşkil Eder
Mülkiyetin Tespiti Davasında Muhdesatın Kim Tarafından Meydana Getirildiği Tespit Edilir
Kira Bedelinin Üçüncü Kişi Tarafından Kiracı Adına Ödenmesi Mümkündür
İlamda Faiz Yürütüleceğine İlişkin Hüküm Olmadığı Hallerde Faiz İlamın Kesinleştiği Tarihten İtibaren İstenebilir
Harabe Niteliğindeki Yapının İyileştirilmesi Tekrar İnşa Niteliğindedir
Kiraya Veren Paydaşın Tahliye Davası Açmasında Aktif Husumet Ehliyeti Bulunmaktadır
Tahliye Taahhütnamesinin Boş Olarak İmzalatıldığı Hususunda Yemin Delili Dikkate Alınmalıdır
Davalı Tanığı Tarafından Doğrulanan Husumetli Tanık Anlatımlarına İtibar Edilmelidir.
Kira Alacağının Haczedilmesi Durumunda Alacaklı İcra Müdürlüğü’nden Aldığı Yetki İle Kira Bedelinin Tespitini İsteyebilir.
Vakitsiz Açılmış Tahliye Davası Reddedilse Bile Yasal Süresinde Açılacak Dava Yönünden İhtarname Niteliğindedir.
Kira Sözleşmesinin Başlangıç Tarihi Tanık Dahil Her Türlü Delille İspatlanabilir.
Dava Dilekçesinde Faiz Talebi Varsa Islah Dilekçesinde Faiz Talebi Olmasa Bile Islah Edilen Miktara Faiz Yürütülmelidir.
Taahhüt Ettiği Tarihte Kiralananı Boşaltmayan Kiracı Kiraya Verenin Uğrayacağı Maddi Kayıptan Sorumludur.
“2024 Yılı Aralık Ayı Sonu” Şeklinde Tanzim Edilen Tahliye Taahhütnamesi Geçerlidir.
Bedelini Kendisi Ödeyerek Engelli Kayınbabası Üzerine Araç Alan Damat, Vefat Durumunda Ödediği Bedeli Mirasçılardan İsteyebilir.
Kesin Olduğu Belirtilmese Bile Aynı İşlem Nedeniyle Hakim Tarafından İkinci Verilen Süre Kesin Niteliktedir.
Tescili 2003 Yılında Olan Taşınmazın Ödemelerinin 2022 Yılından Önce Tamamlanması Durumunda Katkı Payı Talep Edilmelidir.
Mal Rejiminin Sona Erdiği Tarihte Davalı Adına Kayıtlı Olmayan Mal Tasfiyeye Dahil Edilemez.
Eşler Arasındaki Mal Rejiminin Tasfiyesi Halinde Alacaklı Taraf Hakkını Alabilmek İçin Tasfiye Veya Alacak Davası Açabilir.
Denkleştirici Adalet İlkesinin Uygulanma Kriterleri
Islah Dilekçesi İle Faizin Türü Değiştirilemez.
Kiralayan, Yan Giderleri Ödemeyen Kiracının Temerrüt Nedeniyle Tahliyesini İsteyebilir.
Kira Bedelinin Tespiti Davasında Henüz Kiraya Verilmemiş Taşınmazlara İlişkin İlanlar Emsal Araştırmasında Dikkate Alınmaz.
Mahkemece Verilen Kesin Süre Geçse Bile Islah, Tahkikat Aşaması Tamamlanıncaya Kadar Her Zaman Yapılabilir.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davasında Ev Sahibinin Kirada Olduğu Sabitse, Davanın Çok Kısa Sürede Sonuçlandırılması Gerekir.
Kiraya Veren Olmayan Malik De Tahliye Davalarını (Tahliye Taahhüdü ve Kiracının Aynı İlçede Evi Olması Hariç) Açabilir.
Tanzim Tarihi Olmayan Ancak “İçinde Kiracı Olarak Bulunduğum” İbaresini İçeren Tahliye Taahhütnamesi Geçerlidir.
Tahliye Emrine İtiraz Üzerine Açılan İtirazın İptali Ve Tahliye Davasındaki İlama Aynı Takip Dosyasından Devam Edilemez.
Üzerinde “Teminattır” Yazılı Senet Neyin Teminatı Olduğu Belirtilmediğinden Teminat Senedi Niteliğine Sahip Değildir.
İİK’nın 272. Maddesinde Yer Alan Taşınmazların Tahliyesine İlişkin Düzenleme Çatılı İşyerleri Bakımından Uygulanmaz.
Kiralananın Sözleşmeden Sonra Riskli Yapı Çıkması Durumunda Tahliye Edilen Kiracı Lehine Tazminata Hükmedilmelidir.
Boşanma Protokolünden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil Davası Maktu Harca Tabidir.
İcra Takibine İtiraz Eden Ancak Yasal Süre İçinde Ödeme Yapan Kiracı, İtirazını Çekmediğinden Temerrüde Düşmüş Kabul Edilir.
Mirasçılardan Biri Tarafından Murisin Vefatından Sonra Yapılan Kira Sözleşmesi, Önceki Sözleşmeyi Sona Erdirmez.
Kullanıma İlişkin Olmayan Stopajın Zamanında Ödenmemesi Sözleşmeye Aykırılık Oluşturmaz.
İlamlar 10 Yıllık Zamanaşımına Tabi Olsa Da Ayni Haklar İle Aile Hukukuna İlişkin İlamlar Herhangi Bir Zamanaşımına Tabi Değildir.
Sözleşmede “1 Ay Önce Bildirim Yapılmazsa Yenilenir” Gibi Düzenleme TBK’nın 347. Maddesi Gereğince Kiracıyı Bağlamaz.
Hükmedilen Nafaka, TÜİK Tarafından Açıklanan ÜFE Oranında Arttırılmalıdır.
Enflasyon, Fiyat Endeksi Artışları Gibi Nedenlerle TBK 138’e Göre Değil, Özel Düzenleme Olan 344’e İstinaden Dava Açılmalıdır.
Kira Tespit Kararı Kesinleşmeden Önceki Dönemler İçin Faiz İşletilemez.
İİK 89’a Göre Açılacak Menfi Tespit Davası 15 Günlük Hak Düşürücü Süreye Tabidir.
Tahliye Davası Neticesinde Hükmedilen Vekalet Ücreti İle Tahliye Kararı Aynı Takip Üzerinden İcra Edilmelidir.
Kira Sözleşmesinin Başlangıç Tarihinin Yazılı Delille İspatlanamaması Durumunda Davalı İsticvap Edilmelidir.
Kiracının Veya Eşinin Evinin Olması Nedeniyle Tahliye Davası Açıldıktan Sonra Evin Satılması Tahliyeye Engel Olmaz.
Tahliye Taahhütnamesinde Kiralanan Taşınmazın Adresinin Yer Alması Zorunlu Değildir.
Kesinleşmeden İcraya Konulamayacak Bir İlamın İcra Edilmesi Halinde, İcra Müdürünün Re’sen Takibi Reddetmesi Gerekir.
TBK 316/3’e Göre Açılacak Açıktan Fena Kullanım Nedeniyle Tahliye Davası Yönünden İhtar Zorunluluğu Bulunmamaktadır.
Tapu İptali Ve Tescil Davası Islah İle Alacak Davasına Dönse Bile Kesinleşmeden İcra Edilemez.
Kira İlişkisi Devam Ederken Noterde Verilen Tahliye Taahhütnamesi, Sözleşme Kendiliğinden Yenilense Bile Geçerlidir.
Tahliye Taahhüdünden Sonra Yeni Bir Kira Sözleşmesi İmzalanması Durumunda, Tahliye Taahhütnamesi Geçersiz Kalır.
Kira Bedelinin Uyarlanması Davasında İhtiyati Tedbir İle Yeni Kira Bedeli Belirlenebilir.
Kira Parasının Ödendiğine Dair Kiralayanın Kiracıya Verdiği Yazılı Belge Önceki Kira Paralarının Ödendiğine Karine Oluşturur.
Daha Önce Kiralananda Hissedar Olan Kişi Diğer Hisseleri Alarak Tam Malik Olsa Da Yeni Malik Sıfatıyla Tahliye Davası Açamaz.
Kiralananın Tahliyesi Bölünemez Olduğundan, Kiralayanın Birden Fazla Olması Halinde Tahliye Takibinin Birlikte Yapılması Gerekir.
Süresiz Sözleşmelerde, Kira Parasının Yıllık Ödendiği Hallerde Ve Bir Yıldan Kısa Sözleşmelerde İki Haklı İhtar Oluşmaz.
Kiralayanın Muvazaalı Bir Şekilde Temlik Edildiğinin Tespiti Davası Açmakta Kiracının Hukuki Yararı Vardır.
Yer Göstermeden Sonra Haricen Anlaşma İle İşlem Yapılsa Bile Emlakçı Hizmet Bedeline Hak Kazanır.
İtiraz Kaldırılmadan Ya Da İptal Edilmeden Tahliyeye Karar Verilemez.
Zilyet Olmayan Ara Malik Üzerinden Oğluna Taşınmaz Devreden Muris Mal Kaçırma Amacıyla Etmiştir.
Vasiyetnamede Lehtarın Muristen Önce Ölmesiyle Terekeye Geri Döneceği Belirtilmeyen Pay Yasal Mirasçılara Geçer.
Kiralananın Gösterilmesine İzin Davasında İhtiyati Tedbir Kararı İle Kiralanın Gösterilmesi Sağlanabilir.
Kardeş İçin TBK m.350 Kapsamında İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası Açılabilir.
Kira Bedelinin Tespiti Ve Alacak Davası Aynı Davada Açılabilir.
Davacıya Ait Başkaca Taşınmazların Boş Olması Durumunda İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası Açılamaz.
Sözleşme Bitiminden Sonraki 1 Ay İçinde Dava Açılacaksa Sözleşmede Yer Alan İhtar Şartı Yerine Getirilmelidir.
TBK m.315 Gereğince 30 Günlük Ödeme Süresi Ödeme Emrinde Açıkça Yazılmalıdır.
Ön Alım Davasında Üç Aylık Süresinin Başlaması için Öğrenme Yeterli Olmayıp Satışın Bildirilmesi Gerekir.
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Gereğince Yapılan Pay Satışına İlişkin Ön Alım Davası Açılamaz.
Ön Alım Davasından Önce Vergi Dairesinde Satış Bedeli Düzeltilirse Ön Alım Bedeli Düzeltilen Bedel Üzerinden Yatırılır.
Tahliyeye Yönelik İhtarnamede Kira Artırım Talebinde Bulunulması İhtiyacın Samimi Olmadığını Göstermez.
Kiranın Artışsız Ödenmesi Ve İtirazi Kayıt İleri Sürülmemesi Artış Koşulundan Vazgeçildiği Olarak Yorumlanamaz.
Yeni Malikin Taşınmazı Satın Alma Tarihinde Kiracıdan Aldığı Tahliye Taahhütnamesi Geçersizdir.
TBK m.352/1’de Düzenlenen Tahliye Taahhütnamesi Konut Ve Çatılı İşyeri Dışındaki Taşınmazlar İçin Uygulanmaz.
Muris Muvazaası, Vekaletin Kötüye Kullanılması Gibi Tapu Davalarının Hak Düşürücü Süreye Tabi Olmamasının İstisnası